Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce bytů
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a pečlivého správce bytů, který bude odpovědný za každodenní provoz, administrativní správu a celkovou péči o svěřené bytové jednotky. Tato pozice je vhodná pro člověka, který se dobře orientuje v oblasti správy nemovitostí, umí komunikovat s nájemníky, dodavateli i vlastníky a dokáže efektivně řešit provozní i organizační úkoly. Správce bytů hraje klíčovou roli při zajištění vysoké kvality bydlení, obsazenosti jednotek a dlouhodobé hodnoty spravovaných nemovitostí.
Na této pozici budete koordinovat nástupy a odchody nájemníků, připravovat podklady ke smlouvám, kontrolovat stav bytů a zajišťovat potřebné opravy a údržbu. Součástí práce je také pravidelná komunikace s nájemníky, řešení jejich požadavků, evidence plateb, sledování termínů revizí a spolupráce s externími dodavateli služeb. Očekáváme, že budete mít smysl pro detail, schopnost samostatně organizovat práci a profesionálně vystupovat v různých situacích.
Správce bytů se podílí na udržování standardů kvality, kontrole technického stavu objektů a optimalizaci provozních nákladů. Důležitá je schopnost rychle reagovat na vzniklé problémy, například havárie, reklamace nebo neplánované servisní zásahy. Budete také připravovat reporty pro vedení nebo vlastníky nemovitostí, vést evidenci dokumentace a dohlížet na dodržování interních postupů i platných právních předpisů souvisejících s nájemním bydlením a správou majetku.
Úspěšný kandidát by měl být spolehlivý, komunikativní a orientovaný na služby. Výhodou je zkušenost se správou rezidenčních nemovitostí, znalost nájemních smluv, předávacích protokolů a základních technických aspektů údržby bytových jednotek. Hledáme člověka, který dokáže budovat dobré vztahy s nájemníky, předcházet problémům a přispívat k hladkému chodu spravovaného portfolia.
Nabízíme stabilní pracovní prostředí, různorodou náplň práce a možnost profesního rozvoje v oblasti realit a property managementu. Pokud vás baví kombinace administrativy, komunikace a praktického řešení provozních záležitostí, může být tato pozice ideální příležitostí pro váš další kariérní krok.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Správa každodenního provozu bytových jednotek a společných prostor
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků a podnětů
- Koordinace oprav, údržby a revizí s externími dodavateli
- Příprava a kontrola nájemní dokumentace a předávacích protokolů
- Sledování plateb nájemného, služeb a související administrativy
- Provádění pravidelných kontrol technického stavu bytů
- Řešení mimořádných situací, reklamací a havarijních stavů
- Příprava reportů pro vlastníky nebo vedení společnosti
Požadavky
Text copied to clipboard!- Zkušenost v oblasti správy nemovitostí nebo property managementu
- Dobré komunikační a organizační schopnosti
- Samostatnost, pečlivost a odpovědný přístup k práci
- Základní orientace v nájemní dokumentaci a správě smluv
- Schopnost řešit provozní problémy rychle a efektivně
- Uživatelská znalost práce na počítači a kancelářských nástrojů
- Řidičský průkaz skupiny B je výhodou
- Časová flexibilita při řešení urgentních situací
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou bytových nebo rezidenčních nemovitostí?
- Jak byste postupoval při řešení stížnosti nájemníka na technický problém?
- Máte zkušenosti s koordinací externích dodavatelů a servisních firem?
- Jaké administrativní nástroje nebo systémy jste při správě nemovitostí používal?
- Jak zvládáte organizaci více úkolů a priorit současně?
- Setkal jste se někdy s řešením havarijní situace v bytovém objektu? Pokud ano, jak jste postupoval?
- Jak přistupujete ke komunikaci s náročnými nájemníky nebo vlastníky?
- Co vás motivuje pracovat právě v oblasti správy bytů?
